Sie sind Eigentümer einer Immobilie im Fürstentum Monaco und möchten deren genauen Marktwert ermitteln? Ob Sie vorhaben, Ihr Vermögen zu verkaufen, oder sich einfach nur informieren möchten – die Kenntnis des Wertes Ihrer Immobilien ermöglicht es Ihnen, die geeignetsten und zuverlässigsten Entscheidungen zu treffen, um Ihre Ziele zu erreichen. Unser Team begleitet Sie bei diesem Vorhaben.
Die verschiedenen Aspekte unserer Expertise
Um eine faire Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen, steht Ihnen unser Expertenteam zur Verfügung, um Ihnen unser Marktwissen zu vermitteln und Ihnen unsere Expertise im monegassischen Immobiliensektor zugutekommen zu lassen.
Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, sind mehrere Punkte zu berücksichtigen:
- Das Viertel
- Die Lage und ihr Ruf
- Die Nähe zu Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.)
- Die einzigartigen Merkmale, die jede Immobilie besitzt
- Die Art des Gebäudes
- Die Größe und der Grundriss
- Die vorgenommenen Verbesserungen
- Das Alter der Immobilie
- Der Zustand der Immobilie
- Die Marktlage
- Die Prüfung früherer und aktueller Transaktionen für denselben Immobilientyp
- Die Korrelation zwischen dem Preis der Wohnung und ihrem Mietwert.
Dies sind einige der Schlüsselfaktoren, die wir verwenden, um den fairsten Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Da die Daten zu Immobilienverkäufen in Monaco nicht öffentlich zugänglich sind und die Preise zwischen den verschiedenen Vierteln oder sogar von Gebäude zu Gebäude (was man als „Mikromarkt